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老屋翻修如何著手?

10年以上中古屋裝修須知重點整理

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在房價居高不下的今天,買一間中古屋翻修還能省下一大筆錢,也有許多屋主為了提高生活品質,選擇改造老屋。那麼,十年以上的老房子如何裝修呢?

老房子的屋況畢竟不比新成屋,裝潢過程中需要注意的細節問題非常多,因此給大家整理了十年以上的老房子如何裝修的相關知識,讓想要老屋翻修的屋主,不論是找尋室內設計公司,或是選擇自行進行工程裝修的屋主,能快速找到頭緒進行大改造。

老屋翻新,十年以上中古屋裝修須知

十年以上的老房子如何裝潢

1.基礎工程和預算:

舊房裝修工程複雜,需綜合屋況與承載量,才能進行翻新。舊房改造預算與工程項目和新房相比,有著天差地別。老屋工程項目多,基礎工程無法節省,需要視其屋況和裝修項目。

2.拆除和漏水

老屋翻修整新過程中,建議少敲牆,除了會增加費用與工程量之外,拆牆還需地磚修補、牆壁修整與垃圾清理等。另外,舊房翻新還需檢視漏水問題,一旦發現漏水,一定要徹底解決。

3.格局變換過大

選擇自行整修的屋主,建議按現況規劃格局,建議格局變化別過大,尤其是廚房與衛浴。除了考慮施工難度,如排水管線沒做好,易造成漏水問題。

4 水電線路汰舊換新

電線類,如:電線、訊號線等,重裝要重新配管與整理,同時先預留並且隱藏起來,兼顧美觀與安全。水管經多年使用已老化,趁著老屋翻修同時進行汰換,延長使用壽命。

5.供電問題要注意

家庭電量增加,原本線路無法滿足需求,為了安全起見,用電配置要滿足需求,並且思考需要使用的電器設備,以免發生危險。

6.天花板和地板

裝修完的室內空間應簡潔,雜亂的線路藏進天花板,翻修時需要全面思考,預先計劃才能讓室內空間乾淨清爽。而地板磁磚,選耐磨性佳的之外,可以考慮架高地板,增加儲藏空間。

7.更換具有防盜、防火係數大門

具有防盜、防火大門是守護居家安全的屏障,一定要換掉老舊大門,選擇具有防盜、防火的大門。讓翻修過的老屋變成安全、溫馨的居所。

8.陽台外推

很多業主在進行裝修工程時,為了多爭取一點空間,採用外推陽台,這不僅費用增加,也是違反建築。其實,善用陽台造景,可以美化生活環境,為室內帶來休閒感,反而更舒適。

9.裝修流程的熟悉

老屋翻修比新屋裝潢更多細節要留意且費神,屋齡過大的中古老屋,屋主大多選擇找尋設計裝修公司進行設計與施作,此時應把生活需求、習慣告知設計師,且應多次溝通,彼此間保持良好互動,才能規劃出理想中舒適的生活空間,而屋主也應熟悉裝修工程流程。在裝修上,施工順序是先拆除,再將管線配好,砌磚牆,配合木作施工,將天花板的管線配好,最後才做美化工程。易弄髒或被破壞的部分,留在最後才做。

10.老屋裝修應考慮季節

老屋秋季裝修,氣候乾燥,常見牆面龜裂、木材乾裂等問題,考慮到老房子經不起折騰,若無法避開,則要想好應對措施。另外,地板要考慮熱脹冷縮係數,注意留伸縮縫,地板才不會翹起。

以上就是十年以上的老房子如何裝修,老屋翻新幾個要點的相關知識介紹,綜上所述,老房子裝修費力費錢費精神。比起新房裝修工程花費高出不少。但是能讓老房煥然一新,且生活更加舒適,這些辛苦還是值得的。

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